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4 opciones para invertir que sólo pueden pasar en Yucatán
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Yucatán, con su rica herencia cultural y belleza natural deslumbrante, es un destino que cautiva a los viajeros, y que gracias a su crecimiento social así como económico, cada vez llama más la atención de los inversores de todo tipo.
En Yucatán podrás encontrar playas paradisíacas, cenotes refrescantes, atardeceres mágico y una amplia gastronomía, pero en esta entrada nos adentraremos más profundamente en cuatro emocionantes opciones de inversión en Yucatán que aprovechan el atractivo innegable de esta región y prometen un estilo de vida excepcional.
Opción 1: Gran Telchac – Residencial de Playa
Ubicado en el idílico pueblo de Telchac, Gran Telchac – Residencial de Playa se presenta como una oportunidad única de inversión. Situado en la prestigiosa zona diamante de Yucatán, este desarrollo de lotes residenciales abraza la costa, brindando un estilo de vida de lujo y una inversión de alto potencial.
Gran Telchac se extiende a lo largo de 250 hectáreas divididas en 11 privadas residenciales, cada una con servicios urbanos de primera categoría, que incluyen energía eléctrica subterránea, alumbrado público y calles pavimentadas. Además, la planificación cuidadosa garantiza la seguridad y comodidad de los residentes.
La singularidad de Gran Telchac se encuentra en su enfoque en la calidad de vida. No solo ofrece hermosas áreas verdes y espacios recreativos, sino que también incluye instalaciones premium, espacios deportivos y áreas versátiles para múltiples propósitos. Con 9 hectáreas reservadas para áreas comerciales, el proyecto se vuelve aún más atractivo al proporcionar comodidades adicionales que mejoran el estilo de vida.
Opción 2: Mahal – Residencial Contemporánea
Situado en el encantador pueblo de Conkal, Mahal – Residencial Contemporánea fusiona la monumentalidad arquitectónica con la exuberante belleza natural de Yucatán. Estratégicamente ubicado al norte del estado y a pocos minutos de la capital, este desarrollo es una invitación a vivir una vida equilibrada entre la tradición y la modernidad.
Mahal se enorgullece de crear una experiencia de vida excepcional. Sus calles de concreto hidráulico y la instalación de energía eléctrica subterránea reflejan un compromiso con la calidad y la infraestructura de vanguardia. El desarrollo se ha diseñado meticulosamente con amplias áreas recreativas y se ha adaptado para ser amigable con las mascotas, reconociendo que estas son parte de la familia.
El homenaje a las estructuras de piedra monumentales se evidencia en todo Mahal, desde sus majestuosos jardines hasta sus parques impresionantes. Con áreas como el pet park, work park, social park, botanic park y un gran parque de contemplación, el proyecto promete un estilo de vida único donde la naturaleza y la arquitectura coexisten armoniosamente.
Opción 3: Wayúum – Gran Comunidad Residencial
Wayúum – Gran Comunidad Residencial representa la promesa de una vida en conexión con la naturaleza y la vida urbana en Yucatán. Su ubicación estratégica cerca de la capital del estado y la costa yucateca la convierte en una opción interesante para inversores. Este desarrollo combina lotes residenciales y comerciales, creando una armonía entre vivienda y negocios.
Wayúum está compuesto por siete privadas inspiradas en la naturaleza, cada una con su esencia única. El enfoque en la armonía con la naturaleza se refleja en la preservación de grandes espacios de vegetación y paisajismo que benefician al ecosistema local. Además, el corazón de Wayúum alberga un área comercial que equilibra naturaleza, cultura y estilo de vida.
El proyecto se destaca por sus instalaciones únicas, que incluyen bancos, centros comerciales, supermercados, escuelas y un gran parque de contemplación con un lago.
Opción 4: Sorenna – Tu Futuro Dorado en Chicxulub
Sorenna se encuentra en Chicxulub, una zona de gran crecimiento en Yucatán, lo que la convierte en una oportunidad de inversión inigualable. Con proximidad a la capital del estado y las playas de la costa yucateca, este proyecto ofrece una excelente plusvalía.
Sorenna está diseñado para adaptarse a tus necesidades. Ofrece infraestructura de calidad con drenaje pluvial, alumbrado público, energía eléctrica subterránea y calles pavimentadas. Sus amenidades excepcionales y lotes de tamaño perfecto para proyectos futuros lo hacen especialmente atractivo.
La tendencia de invertir en lugares rodeados de naturaleza y cerca de la infraestructura de la capital se refleja en Sorenna. Con planes de
Los 3 aspectos básicos a revisar antes de adquirir una propiedad
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Hoy te compartiremos 3 claves para garantizar la certeza jurídica de la propiedad que estás considerando adquirir, un aspecto fundamental si buscas realizar una inversión sólida.
Lo primero que tienes que saber es que Yucatán es un estado que cuenta con transparencia y portales modernos que ayudan a obtener información sobre las propiedades. Y aunque existen regulaciones y leyes que protegen a quienes invierten en un terreno, el mercado inmobiliario puede ser engañoso. Por esta razón, te explicaremos los documentos que debes solicitar a un desarrollador o corredor antes de realizar una compra de lotes residenciales en Yucatán.
¿Qué otorga certeza y seguridad jurídica a los lotes residenciales en Yucatán?
Como cliente, debes asegurarte de que la propiedad esté inscrita en el Registro Público de la Propiedad y, por lo tanto, cuente con escritura pública de la división del desarrollo junto con la boleta de inscripción emitida por la INSEJUPY en el caso de Yucatán.
También es necesario que la propiedad disponga de una cédula catastral con el sello de la dependencia y el plano catastral correspondiente, el cual debe estar debidamente sellado para ser válido.
La Cédula de División permite obtener información de cada uno de los predios que resultan de la división de un inmueble, siempre que la división haya sido autorizada por la Dirección de Catastro, otorgada o formalizada por un Fedatario Público e inscrita en la Dirección de Registro Público de la Propiedad.
Además, la cédula da fe de las medidas y superficies definitivas de un inmueble una vez que se ha formalizado e inscrito en la Dirección de Registro Público de la Propiedad, autorizada por la Dirección de Catastro. Asimismo, el plano catastral ofrece detalles clave sobre las características físicas del terreno.
Lo más importante al revisar estos documentos es corroborar que la información coincida, es decir, que el metraje, la ubicación y demás características sean las mismas que las descritas en la escritura pública, en la cédula y en el plano. Asegúrate de que los documentos cuenten con los sellos de la INSEJUPY, ya que estos sellos son esenciales para confirmar la autenticidad de la información.
Otro consejo valioso sería verificar que la propiedad no tenga gravámenes o hipotecas pendientes de pago. Debes conocer muy bien el estado financiero del lote que estás por comprar.
Quizás la mejor recomendación que podemos darte es que adquieras tu lote con Smart Investors, ya que estas propiedades cumplen con las leyes del derecho civil, es decir, ya han pasado por el proceso de regularización de la tierra, quedando en regla y listas para ser escrituradas.
¡Inversiones pensadas para ti!
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