5 tips para comprar vivienda en pareja en este 2022

Martes, 11 de enero de 2022

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Sabemos que uno de los propósitos que tienes con tu pareja este año es acceder a vivienda propia. Aquí en Metrocuadrado.com queremos darte las herramientas para que cumplas este sueño. 

Al acceder a vivienda en pareja pueden aportar dinero los dos, por eso el proceso será más sencillo y, sobretodo, más satisfactorio. 

Además, para los hogares uni o multifamiliares con ingresos totales hasta $2’950.868 (4smmlv) pueden recibir un subsidio de ‘Mi casa ya’ para adquirir vivienda nueva. 

También pueden revisar en la caja de compensación en la que están afiliados para solicitar un subsidio de vivienda, así como averiguar en la entidad en la que va a solicitar el crédito sobre el subió a la tasa de interés, recuerde que solo puede solicitar uno de estos subsidios (Gobierno o Cajas de compensación), y si una de las personas de su núcleo familiar ya cuenta con una vivienda a su nombre no podrá ser beneficiario de ningún subsidio. 

Encuentra aquí el apartamento de tus sueños.

Cumple el sueño de tener casa propia 
 

A continuación, Asobancaria nos da algunos consejos financieros para ayudar a hacer realidad este proyecto:

1. Determinen cuánto dinero tienen para la cuota inicial –esta equivale al 30 por ciento del valor del inmueble-, sumando los ahorros individuales, cesantías, entre otros. 

2. Si van a usar financiación, prefieran los créditos hipotecarios y/o contratos de leasing habitacional, pues son productos especializados que ofrecen las mejores tasas de interés y plazos. No es recomendable comprar vivienda o pagar la cuota inicial con créditos rotativos o de libre inversión. 

3. Eviten endeudarse para pagar la cuota inicial, es mejor elaborar un plan de ahorros y seguirlo al pie de la letra. Además recuerden que entre más deudas tengan su capacidad de endeudamiento disminuye.

4. Revisen el flujo de dinero que ingresa al hogar y asegúrense de disponer de lo suficiente para asumir la cuota mensual del crédito hipotecario.

5. No pueden pasar por alto que además de cancelar la cuota inicial, también se requiere tener dinero extra para los gastos de cierre del negocio (escrituración y registro) e instalación en el nuevo hogar.

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