5 ventajas de comprar un departamento en preventa: inversión y plusvalía

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¿Qué Significa Comprar un Departamento en Preventa? 

Si estás buscando invertir en bienes raíces o adquirir tu nuevo hogar, seguramente te has encontrado con el concepto de preventa inmobiliaria. Pero, ¿qué significa exactamente?

La preventa es el proceso de compra de una propiedad dentro de un desarrollo inmobiliario antes de que su construcción haya finalizado, o incluso, antes de que haya comenzado. Este modelo se ha popularizado desde el año 2000 debido a sus múltiples beneficios, tanto para inversionistas como para personas que buscan su hogar ideal.

¿Por Qué Comprar un Departamento en Preventa?

Las razones para adquirir un departamento en preventa pueden ser diversas, pero las más comunes incluyen:

 Inversión: Comprar a un precio menor y revender o rentar con ganancias.
 Vivienda propia: Facilidades de pago y tiempo para planear la mudanza.
 Construcción de patrimonio: Adquirir una propiedad a largo plazo para ti o tu familia.

Sea cual sea tu objetivo, comprar en preventa representa una gran oportunidad financiera. A continuación, te explicamos las 5 principales ventajas de este tipo de adquisición.

5 Beneficios de Comprar un Departamento en Preventa

 Precio más bajo 

Uno de los principales atractivos de la preventa es el costo reducido. Normalmente, un departamento en esta etapa tiene un precio entre un 20% y 30% más bajo en comparación con su valor final. Esto significa que obtendrás mayor rendimiento por tu inversión y podrás adquirir una propiedad de mejor calidad con el mismo presupuesto.

 Mayor Retorno de Inversión 

Comprar en preventa aumenta significativamente tu retorno de inversión. A medida que avanza la construcción y el proyecto se acerca a su finalización, el valor de la propiedad crece. Esto permite que, si decides vender o rentar el departamento más adelante, obtengas un margen de ganancia atractivo.

 Plusvalía en Crecimiento 

La plusvalía es el incremento del valor de una propiedad con el paso del tiempo. Normalmente, los desarrollos en preventa están ubicados en zonas en crecimiento, lo que significa que tu departamento ganará valor a medida que el área se desarrolle con más infraestructura, comercios y servicios.

 Mejor Elección de Departamentos 

Al ser de los primeros en comprar, tendrás la oportunidad de elegir el departamento que mejor se adapte a tus necesidades. Podrás seleccionar:

 Ubicación dentro del edificio (pisos altos o bajos, vista, orientación).
 Distribución del espacio que más te convenga.
 Características especiales o promociones exclusivas de preventa.

 Menores Costos de Mantenimiento 

Un departamento nuevo requiere menos mantenimiento en comparación con una propiedad ya habitada. Además, las construcciones modernas suelen utilizar materiales de mejor calidad y más eficientes, lo que significa mayor durabilidad y menos gastos de reparación a futuro.

Conclusión: ¿Vale la Pena Comprar un Departamento en Preventa?

La respuesta es sí. Comprar en preventa es una estrategia inteligente tanto para inversionistas como para quienes buscan un hogar propio. Obtendrás un precio más bajo, mayor retorno de inversión y la seguridad de un inmueble en crecimiento de valor.

Si estás considerando adquirir un departamento, este es el mejor momento para explorar opciones en preventa y asegurar tu inversión en bienes raíces. 

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